莊敬權也提到，該都更案由合一建築（股）公司擔任實施者，都市更新容積獎勵高達50％，由於全案採權利變換方式辦理，依都市更新條例第67條享稅賦減免，除可免徵土地增值稅及契稅外，更新後第一次移轉時，也可減徵土地增值稅及契稅40%。 ...
〔記者林欣穎／台北報導〕「紅豆餅女神」蕭芷渲（閃亮亮），有著甜美臉蛋和曼妙身材，IG坐擁將近75萬粉絲。 日前公開寫真性感唯美照，宣佈發行第二本寫真《芷為你而燦爛》，上市一天銷售就破兩千本，衝上博客來銷售冠軍。 蕭芷渲寫真照性感又吸睛。 （莉奈提供） 蕭芷渲寫真照性感又吸睛。 （莉奈提供） 蕭芷渲表示這將是她最後一本寫真書，因此羞澀呼籲粉絲們，兩本寫真都是值得珍藏的作品，要收集起來，攝影師莉奈也透露因為拍攝內容太私密，「和芷渲認真討論過，最後寫真書確定仍以電子為主，不會印刷成實體書。 」但也提到實體桌曆還是有持續販售。 蕭芷渲寫真照性感又吸睛。 （莉奈提供）
賴清德突然向蔡英文報告「我已經贏在起跑點」，釣出她回1句，引起網友暴動。 （圖／記者楊澍攝影） 總統大選1月13日落幕，民進黨的 賴清德 與蕭美琴當選，成為第16任正、副總統。 而賴清德17日卻突然在社交平台開嗆總統 蔡英文 ，「我已經營在起跑點了」，引發熱議。 結果，釣出蔡英文親自回應「1句話」，讓不少網友超興奮，直呼「是有聲音的留言。 」 賴清德17日在 Threads...
其實真的是有影響的，我們在看面相的時候，就是在看你五臟六腑的狀態，透過那個狀態，去推演你可能有的情緒跟想法，再推演你可能會發生的事件，而中醫的邏輯認為，基本上痣就是造成五臟瑕疵的反射，所以如果你的肝臟不好，對應的反射區就可能會長痣。 夫妻宮長痣，肝不好...
方法1-暫時移除超耐磨木地板 方法2-廚具廠商幫忙抬高檯面 施作紀錄 下架廚房的物品 廚具抬高 洗碗機維修 洗碗機墊高 安裝新踢腳板 矽利康收尾 現場恢復 整體費用 結語-給要裝潢的人的提醒 致讀者的訊息 廚房鋪木地板後，意想不到的狀況 最近我們因為洗碗機的維修搞得人仰馬翻，起源是這樣的： 用了一年多的AMICA全崁式洗碗機 (型號： ZIV-629 ET )， 本來門板開啟時會自動回彈，有天突然無法回彈， 雖然門板關起來不會漏水，還可以使用， 但詢問客服後，客服表示可以維修 (要換裡面的繩子)， 所以過年前，AMICA的技師有來做第一次維修。 本以為只是個小工程， 結果技師好不容易把廚房的踢腳板拆除，正要拖出洗碗機時， 發現 洗碗機的輪子被超耐磨木地板卡住 ，
前陽台進出 希望陽台仍保留可變動的彈性，不妨參考書房的設計概念，先利用玻璃落地門劃分室內與陽台的空間感，再擺置一張愜意的藤製單椅，用最極簡的活動式家具佈置方式，組構一間擁有明亮光線、舒適座位、寧靜氛圍的書房，假使未來有養寵物需要作為寵物房或其他需求，能即時撤離家具轉換領域機能。 不過這類格局在新建案中早已絕跡，只能在中古公寓、華廈中看見，更有網友點出，「有的老屋前陽台維護得很扣分，好用的前陽台，真的很看運氣，然後越好用的前陽台，越吃鄰居品質，碰到拉K、吸菸、亂接排油煙機、養鳥的，他也是很好的利用前陽台」。 也有網友表示，看過老公寓家家都有前陽台，但鄰居外推鐵窗甚至植物雜亂一堆，最後只能顧好自家陽台，大嘆「有些事情，想的跟實際的常常不一樣」。
想要懷孕的夫妻，有時會透過推算排卵期，來把握最佳受孕的「黃金時間」，增加受孕機會。但其實除了用「算的」，排卵期也可以用「量的」，透過「基礎體溫」的測量和記錄，也能推算出排卵期，現在甚至還可以將資料上傳雲端保存，方便跟醫師遠距離看診時使用。
今年最強春雨襲台，今（19日）起全台將連下3天雨，對此氣象局稍早針對9縣市發布大雨特報。 由於中南部遲遲未下雨缺水，對此財經網美胡采蘋就透露，自己在北二高上，雨大到看不見路，大呼「中南部下雨了沒有？ 」文章一曝光，隨即湧入大批中南部網友洗版，紛紛淚喊「屏東下雨了」「台中開始下大雨了⋯耶」「北高雄下雨」。 財經網美胡采蘋稍早在臉書PO文表示，行經北二高時，雨大到看不見路，台北下超大，好奇問「快快快跟我講，中南部下雨了沒有？ 貼照片出來! 」並笑問「我們祈雨組還要做什麼嗎？ 」 文章一曝光，隨即湧入大票中南部網友留言淚喊，「台中開始下大雨了...耶」「北高雄下雨」「終於下雨啦」「高雄市區地上都還沒濕就停了」「左營下了半小時大雨，現在停了」「苗栗竹南頭份下雨中」。
腰痛怎麼辦、腰痛吃什麼？ 有沒有什麼食物有助舒緩腰痛？ 很多人都有這兩個疑問，其實腰痛原因有許多種，其中一些類型的腰痛，問題是出現在缺乏特定營養，這類型的腰痛，多進食合適的食物是可能有幫助調理身體、緩減痛症的效果。 想了解更多腰背痛的原因，請參閱「 【腰痛怎麼辦？ 】了解腰背痛5大原因、舒緩、運動及治療方法。 」 對此，ANKH機能再生營養師推薦了3種舒緩腰痛的湯水食療，食材容易買到，製作亦簡易，能幫助補充營養、調養身體，或有助減輕腰痛問題。 此外，ANKH機能再生註冊中醫推介4種食療方法。 腰痛吃什麼好？ ANKH機能再生營養師推介3種食物及湯水助舒緩。 腰酸背痛是許多人心中的痛，一部分人會在運動中，或是特定姿勢時感到腰痛；甚至，不動、休息也會痛。
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